1、通过科学的手段进行评估,确保房屋的在建设过程中,按照设计和规划严格的进行。2、通过房屋检测鉴定相关管理部门能够知道这个房屋是否合适。3、房屋检测鉴定的最终目的就是为了让业主能够安全,安心的居住。4、房屋质量检测能够检测出房屋是否有安全性隐患。5、房屋检测鉴定能够确切的检测出房屋的质量。
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1、计算、分析和强度推定过程中，出现异常情况或测试数据不足时，应及时补充测试。
2、检测单元、测区和测点
（1）当检测对象为整栋建筑物或建筑物的一部分时，应将其划分为一个或若干个可以独立进行分析的结构单元，每一结构单元应划分为若干个检测单元。
（2）每一检测单元内，不宜少于6个测区，应将单个构件(单片墙体、柱)作为一个测区。当一个检测单元不足6个构件时，应将每个构件作为一个测区。
采用原位轴压法、扁顶法、切制抗压试件法检测，当选择6个测区确有困难时，可选取不少于3个测区测试，但宜结合其他非破损检测方法综合进行强度推定。
（3）每一测区应随机布置若干测点。

楼体不稳定。主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜或者因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。前段时间出现的“楼歪歪”等现象就属于这种问题。房屋检测尤为重要。
一、房屋质量检测流程
根据本工程现状，检测工作工序如下：
1.提交业主《检测方案》并得到确认；
2.接受业主委托，签订委托合同；
3.进行资料收集：被检测房屋建筑、结构图纸信息等；
4.进行现场检测：对工程实际情况进行现场检测和调查；
5.根据分析结果，编写检测报告。
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