@无锡房屋质量安全检测单位 房屋检测服务站

承接上海、江苏、安徽、江西地区房屋检测鉴定项目，具备认可的省级以上CMA检测资质。

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@无锡房屋质量安全检测单位 房屋检测服务站， 房屋建筑检测鉴定中，新建结构工程检测可分为施工过程中的质量控制检验、质量验收检验、结构工程的实体检验和对结构工程质量有怀疑或不符合验收要求的检测等几种类别。 房屋综合质量检测鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案，一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测；不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况。

在什么条件下可申请既有房屋建筑安全检测鉴定呢？
1、在既有房屋建筑建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改既有房屋建筑结构、明显加大既有房屋建筑荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原既有房屋建筑设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经既有房屋建筑安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的既有房屋建筑一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行既有房屋建筑鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅既有房屋建筑装修涉及拆改既有房屋建筑结构、明显加大既有房屋建筑载荷的，应当由原既有房屋建筑设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经既有房屋建筑质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有既有房屋建筑改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向既有房屋建筑质量鉴定机构申请既有房屋建筑鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及既有房屋建筑安全的，既有房屋建筑所有人应当及时向既有房屋建筑安全鉴定机构申请既有房屋建筑鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向既有房屋建筑安全鉴定机构申请对施工区相邻既有房屋建筑进行既有房屋建筑鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

厂房灾后检测《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋；故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法；房屋安全鉴定此类型多发生于纠纷，由给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。

@无锡房屋质量安全检测单位 房屋检测服务站， 建筑变形测量过程中发生下列情况之一时，应立即实施安全预案，同时应提高观测频率或增加观测内容变形量或变形速率出现异常变化，房屋倾斜相对高差检测，现场检测时受条件限制，未对房屋相对高差进行检测。2、考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；3、建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布#、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；4、结构体系复核检测；5、构件尺寸和配筋复核检测；6、结构材性检测；7、房屋完损状况检测；8、房屋倾斜及沉降测量；9、结构验算与安全性分析；10、抗震性能评估；11、结构维修可行性建议。

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新建工程的检测，以施工过程中的常规质量控制检验为主。《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344--2004)规定，新建工程除施工过程中的常规质量控制检验外，当遇到下列情况之一时应进行建筑结构工程质量的检测；
(1)涉及结构安全的试块试件以及有关材料检验数量不足；
(2)对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求；
(3)对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的可靠性；
(4)发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响；
(5)建筑结构达到设计使用年限要继续续使用的鉴定；
(6)受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定；
(7)对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议。

厂房检测鉴定标准：
1、查看房屋是否出现倾斜的现象；
2、房屋是否有沉降现像；
3、检测房屋四周墙壁是否有裂缝；
4、地基基础；
5、砌体结构构件；
6、木结构构件；
7、混凝土结构构件；
8、钢结构构件等。