@房屋综合质量评估 太仓市房屋安全鉴定公司

承接江苏省、江西省、安徽省、上海市房屋检测鉴定项目。

@房屋综合质量评估 太仓市房屋安全鉴定公司， 建筑变形测量过程中发生下列情况之一时，应立即实施安全预案，同时应提高观测频率或增加观测内容，变形量或变形速率出现异常变化，变形量或变形速率达到或超出变形预警值，开挖面或周边出现塌陷、滑坡。 房屋综合质量检测鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案，一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测；不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况。

既有房屋建筑厂房施工质量检测内容包含：
(1) 项目施工情况介绍；
(2) 建筑图及结构图的复核；
(3) 钢筋布置及保护层厚度；
(4) 材料强度检测；(5) 倾斜检测；(6) 施工缺陷及损伤调查。

工业厂房在设计建造时设计师都会根据厂房使用目的进行设计建造，对于设备的使用摆放都会考虑其使用位置，比如放在承重梁上或地面加固加梁；但是随着时间的推移建筑物老化，或生产不满足使用需求，想对厂房设备进行更新或是放置大型设备，这些都会对工业厂房的承载力有一定的影响，需进行厂房安全检测鉴定，当厂房承重力不满住安全使用要求时需对厂房进行加固处理，一般在进行厂房承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动，这是做厂房承重检测的基础工作。

@房屋综合质量评估 太仓市房屋安全鉴定公司， 危险房屋及房屋完损的主要参考规范《危险房屋鉴定标准》和《房屋完损等级评定标准》；前者常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；后者常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。 厂房安全检测一般通过以下检测手段，判断建筑的现阶段状况：1、调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境进行了解和解析。

为什么要对改造前后的既有房屋建筑进行既有房屋建筑安全鉴定？
许多业主在拿到新房后或在使用过程中不满意既有房屋建筑原结构，因此选择对原来的既有房屋建筑结构做些改动，如：随意拆改既有房屋建筑墙体、梁柱，或新增地下室等等，既有房屋建筑安全鉴定专家提醒您既有房屋建筑改造装修绝不仅是表面作文章的事情，在改造过程中更重要的是保证既有房屋建筑本身的牢固结实，如若只追求一时美观而随意破坏既有房屋建筑结构，不仅给既有房屋建筑带来安全隐患还会给别的住户带来不必要的麻烦。
对既有房屋建筑进行改造需进行科学严谨的方法，在既有房屋建筑改造前进行既有房屋建筑安全鉴定，不仅可以确定原既有房屋建筑结构的安全指数，及时发现既有房屋建筑存在的安全隐患，以确定是否适合对既有房屋建筑进行改造或具备改造条件，并通过论证确定改造设计施工方案的可靠性，避免既有房屋建筑在改造过程中存在安全隐患。

厂房安全性鉴定内容：
1、确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。
2、检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。
3、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
4、检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。
5、采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板的混凝土强度。(参照《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004中第3条，确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据，作为报告复核计算依据。)
6、采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
7、检测建筑物鉴定区域梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
8、分析现状建筑物的安全性能鉴定，依据国家规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定建筑物的安全性能。
9、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。
10、对建筑物鉴定区域的结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出鉴定结论。

我司是具备认可的省级以上CMA资质的第三方检测机构；拥有完善的设备、成熟的技术团队、多年检测行业经验以及优惠的检测价格；现已与多家企业达成合作。

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