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公司新闻
张家港房屋抗震鉴定、房屋安全检测单位
发布时间: 2024-09-10 09:40 更新时间: 2024-11-09 07:00
一、在下列情况下,可仅进行安全性检查或鉴定:(1)各种应急鉴定;(2)国家法规规定的房屋安全性统一检查;3)临时性房屋需延长使用期限;(4)使用性鉴定中发现安全问题。
张家港房屋抗震鉴定、房屋安全检测单位

房屋质量鉴定与安全检测与日常生活息息相关,甚至关乎生活质量与生命安全。并不是在房屋出现巨大问题,或者发生不可挽回的事故时才去进行相关检测,防微杜渐未雨绸缪才是正确做法。
一、地基危险性鉴定:
1、危房检测等级评定应在对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析的基础上进行综合评定。
2、危房检测应根据委托要求确定鉴定范围和和内容。
二、工业建筑在下列情况下,可进行专项鉴定:
(1)结构进行维修改造有专门要求时;
(2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;
(3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;
(4)结构存在明显振动影响时;
(5)结构需要进行长期监测时。
三.建筑变形测量过程中发生下列情况之一时,应立即实施安全预案,同时应提高观测频率或增加观测内容:
(1)变形量或变形速率出现异常变化。
(2)变形量或变形速率达到或超出变形预警值。
(3)开挖面或周边出现塌陷、滑坡。
(4)建筑本身或其周边环境出现异常。
(5)由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他变形异常情况。
四、本次检测主要内容如下:
(1)房屋损伤状况检测
现场采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度,确定房屋完损等级。
(2)建筑的使用情况调查
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况,了解是否有改变结构以及用途变更等情况,了解房屋的修缮历史等。
(3)房屋相对高差检测
现场由于条件限制未对房屋高差进行检测。
(4)房屋整体倾斜检测
现场采用全站仪对房屋进行整体倾斜检测,根据偏移量和高度反映房屋倾斜情况。
(5)建筑图的测绘
现场采用手持式激光测距仪和5M钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况进行测绘。

一、房屋安全检测规范;
1、建筑结构荷载规范(GB50009-2012);
2、既有建筑物结构检测与评定标准DG/TJ08-804-2005(2010);
3、钢结构设计标准(GB50017-2017);
4、碳素结构钢(G 700-2006);
5、地基基础设计标准(DGJ 08-11-2018);
6、冷弯薄壁型钢结构技术规范(GB50018-2002);
二、检测结构分析:
(1)房屋变形测量结果表明:房屋1-6轴南北向整体倾斜无规律,倾斜率为向北2.82‰,平均倾斜率2.00‰;东西向向东倾斜,倾斜率为向东2.46‰,平均倾斜率2.46‰。
(2)房屋完损检测结果表明:被鉴定房屋室内主要存在墙面渗水、粉刷层起皮开裂等损伤;室外主要损伤为室外地坪与主体结构之间脱开,未见其它明显的结构性损伤。
(3)房屋抗震构造措施分析结果表明:被鉴定房屋混凝土承重构件有破损、钢筋露筋,屋架未设置横向支撑且与抗风柱连接,其余抗震构造措施基本满足规范要求。
(4)房屋材料强度检测结果表明:被鉴定房屋混凝土抗压强度等级达到原设计砼强度300#要求;烧结普通砖抗压强度达到原设计强度等级MU7.5;砂浆抗压强度为2.7MPa。
三、检测结论与建议:
(1)受检房屋砖强度等级可评定为MU10;砂浆强度推定值为0.9MPa。
(2)测量结果表明,受检房屋相对倾斜率为4.90‰,大于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的相对倾斜限值3‰(测量结果包含施工误差);受检房屋东西向倾斜率为向西2.61‰,南北向倾斜率为向南3.23‰。
(3)受检房屋的主体结构基本完好,各结构构件及连接节点基本完好,主要损伤为局部墙体开裂,窗台板沿窗角开裂;局部外墙面粉刷层空鼓、开裂、粉化、脱落,局部内墙面抹灰层开裂,粉刷层粉化、脱落;局部屋面吊顶霉变、变形、面层破损、脱落,屋面通风口存在渗漏现象。

张家港房屋抗震鉴定、房屋安全检测单位

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