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上海厂房可靠性检测房屋可靠性检测公司
发布时间: 2024-10-24 09:34 更新时间: 2024-11-22 07:00
三、技术依据;(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2009);(2)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);(3)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);判定依据;1) 《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2019); (2) 《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012); (3) 《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010)(2015 年版); (4) 《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011); (5)委托方提供的相关资料。
上海厂房可靠性检测房屋可靠性检测公司

拆改建筑主体结构,明显加大荷载的房屋。有很多老房子在造的时候只是低层建筑,使用了几十年以后,要在原有建筑上再多盖几层,那么原来的房屋势必会加大荷载。但是这荷载是否在承受范围内,就需要专业的房屋检测机构进行房屋安全性鉴定了。
一、在下列情况下,应进行专项鉴定:
(1)结构的维修改造有专门要求时;
(2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;
(3)结构存在明显的振动影响时;
(4)结构需进行长期监测时。
二、房屋安全检测规范;
1、建筑结构荷载规范(GB50009-2012);
2、既有建筑物结构检测与评定标准DG/TJ08-804-2005(2010);
3、钢结构设计标准(GB50017-2017);
4、碳素结构钢(G 700-2006);
5、地基基础设计标准(DGJ 08-11-2018);
6、冷弯薄壁型钢结构技术规范(GB50018-2002);
三、鉴定程序
1、应根据检测鉴定方案对房屋现状进行现场检测,必要时应采用仪器测试、结构分析和验算。
2、鉴定实施前应调查、收集和分析房屋原始资料,并应进行现场查勘,制定检测鉴定方案。
3、应按本标准第7章的相关规定出具鉴定报告,提出原则性的处理建议。
四、房屋鉴定建议;
1、建议对受检房屋损伤部位进行针对性修补;
2、针对楼屋面板不规则的网状裂缝,建议通过注浆的方式进行修补
3、建议在后续房屋使用过程中定期进行维护及保养。

此次检测房屋位于苏州市,该房屋建成于90年代,为地上三层砖混结构房屋。该房屋总长度39.840㎡,总宽11.540㎡,总建筑面积约1405㎡,房屋建成后作为宿舍使用至今,了解该房屋的抗震性能委托我单位进行安全鉴定,出具检测报告。
一、技术依据
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2009);
(2)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
(3)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);
二、房屋鉴定主要包括以下内容
1、制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。
2、查阅图纸资料包括岩土工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工图、竣工质检及包括隐蔽工程验收记录的验收文件、定点观测记录、事故处理报告、历次加固改造图纸等。
3、考察现场按资料核对实物现状,调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等。
4、查询建筑物历史,包括原始施工、历次修缮、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。
5、填写初步调查表,并宜按本标准附录A的格式填写。
三、判定标准
(1)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2019);
(2)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);
(3)《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010)(2015 年版);
(4)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
(5)委托方提供的相关资料。
四、本次房屋安全鉴定结论如下
1、采用回弹法检测混凝土抗压强度,综合评定混凝土抗压强度推定值在16.1MPa~29.7MPa之间,该房屋一层~三层烧结普通砖强度等级可评定为MU15。
2、经抗震构造措施核查,受检房屋各项构造措施基本满足规范要求3、经抗震验算,房屋砖墙竖向承载力和抗震承载力满足规范要求。
1、被鉴定房屋主要存在个别窗边墙体局部缺失,墙面粉刷起皮脱落,墙角渗水,梁底粉刷起皮脱落,预制板拼缝开裂等损伤。主体结构基本完好。损坏原因主要为房屋自然损坏、环境影响等。
4、经变形测量,房屋整体倾斜率和相对高差倾斜率在规范限值以内5、经抗震措施核查和抗震承载力验算,该建筑能够满足后续使用40年B类建筑抗震要求。
五、房屋检测内容
(1)房屋损伤情况调查;
(2)房屋使用情况调查;
(3)房屋建筑平面布置的图测绘;
(4)房屋建筑的、结构概况调查;
(5)主体结构构件尺寸复核;
(6)房屋安全结构验算与分析;
(7)房屋变形情况检测;
(8)检测鉴定结论及处理建。检测鉴定结论及处理建。
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