无锡房屋检测鉴定单位-反馈

一、由于委托单位未能提供设计图纸，故我司检测人员对被检房屋进行建筑结构测绘，根据现场调查，被检房屋分为A区和B区两个区域，中间设变形缝（缝宽120mm）；其中B区为东侧相邻单层房屋的局部，其它范围不在本次检测范围，A区平面呈矩形，东西向总长约50.7m，主要开间尺寸10.5m；南北向总宽约10.8m，建筑面积约为547.6m2。A区地上一层，室内外高差0.5m，建筑总高度约4.30m；屋面为不上人柔性防水平屋面；填充墙采用烧结多孔砖和混合砂浆砌筑。
B区为东侧相邻单层房屋的局部，建筑平面呈矩形，东西向总长约44.2m（不含相邻房屋），南北向总宽约10.8m（不含相邻房屋），总建筑面积约为477.36m2（不含相邻房屋）。B区地上一层，室内外高差0.5m，总高约4.30m；屋面为不上人柔性防水平屋面；填充墙采用烧结多孔砖和混合砂浆砌筑。
二、房屋结构主要构成包含哪些
1、在砖混结构中，主要结构是梁，环形梁柱，结构柱，墙，楼梯、楼板和屋顶板。
2、在框架结构，剪力墙结构，框架剪力结构或框架支撑结构工程中，主要结构为梁，平板，柱，混凝土墙和楼梯工程。对于以后建造的填充墙，它也称为主要部分。
三、主体结构也是建筑物的主要承重和传递力的主体：包括梁，柱，剪力墙和地板，屋顶梁和屋顶板。
1、预制混凝土构件的结构性能测试;
2、测试后嵌入零件的机械性能。
包括混凝土的物理强度测试，建筑物室外的室内尺寸。
3、现场检查混凝土，砂浆和砖石的强度;
4、检测钢保护层的厚度;
四、现场主要检测内容
1、建筑及结构的平、立面布置核查，建筑物使用功能核查。
2、结构及构件工作状态检查；
①地基基础、上部承重结构及围护结构构件使用现状检查；
②钢结构构件及连接节点变形核查。
③构件的裂缝、变形检测；
④建筑物的侧向位移检测。
3、上部结构及构件施工质量检查；
①混凝土强度检测；
②单元一构件截面尺寸与偏差检测；
③钢筋配置检测；
④单元二主要承重结构构件及支撑系统构件截面尺寸校核；
4、根据现场调查检测数据及设计图纸，对建筑物的安全性和使用性进行分析，并对建筑物的可靠性进行分析评级。


三、检测类型主要有：
1、房屋损坏趋势检测监测 ；
2、房屋结构抗震性能鉴定与评估；
3、房屋完损状况检测；
4、房屋结构安全性检测评估 ；
5、危险房屋的检测鉴定；
6、历史建筑的综合检测评估；
7、灾后建筑物的安全检测与评估；
8、其他专项检测。
无锡房屋检测鉴定单位-反馈