常州厂房沉降观测-可加急出报告

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常州厂房沉降观测近年来由于城市工业化和商业化的迅速发展，城市建设用地日趋紧张，有些已建成的建筑物已经不能适应日益繁荣的物质、文化需求，使用功能受到限制，需要进一步扩大使用面积。在这种情况下建筑加层技术就成了扩大钢结构厂房面积的一个很好手段，由于它是在旧建筑物上加层，不占用土地或占用很少一部分土地，因此，可以缓解现今土地资源紧张的形势；此外，加层比新建钢结构厂房的投资要少得多，这对于资金紧缺的情况，加层不失为一种很好的举措。。 房屋安全性鉴定基本上程序流程：房屋风险预兆关键有：地面忽然凹陷、墙面空鼓或缝隙忽然增加；承重柱、梁、板或墙面发生比较严重缝隙，而且不断发展趋势；承重柱、梁、板或墙面造成过大的形变，木预制构件或连接位置比较严重腐烂或已被白蚂蚁蛀蚀；墙面或天花吊顶的抹墙层忽然大规模脱落、掉下来；房屋忽然传出出现异常的响声，如“劈拍声”、“叽叽喳喳声”、砰砰声等。

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那么针对这种问题如何去解决呢？ 首先，出现质量问题以后及时维修这个是没问题的，但是不能盲目的去维修，**先找一家有资质的外墙检测机构，对外墙进行检测以后，根据检测报告，做一次全面的修就可以解决，以后只需要定期对外墙进行常规巡检就可以。

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厂房安全性鉴定内容：
1、确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。
2、检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。
3、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
4、检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。
5、采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板的混凝土强度。(参照《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004中第3条，确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据，作为报告复核计算依据。)
6、采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
7、检测建筑物鉴定区域梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
8、分析现状建筑物的安全性能鉴定，依据国家规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定建筑物的安全性能。
9、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。
10、对建筑物鉴定区域的结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出鉴定结论。

既有房屋建筑建筑检测与抗震鉴定类型：
? 既有房屋建筑抗震能力检测鉴定；
? 既有房屋建筑安全检测鉴定；
? 既有房屋建筑损坏趋势检测鉴定；
? 既有房屋建筑结构和使用功能改变检测鉴定；
? 既有房屋建筑完损状况检测鉴定；
? 既有房屋建筑质量综合检测鉴定；
? 周边施工导致既有房屋建筑损伤检测；
? 施工后质量检测评估。

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除尘器台架主要结构材料强度检测：
（1）混凝土碳化深度检测：
现场采用酚酞试剂对该房屋混凝土构件的混凝土碳化深度进行测试。结果表明，所测混凝土构件均有一定碳化，混凝土碳化深度均大于 6mm。
（2）混凝土构件强度检测评定：
采用回弹法检测混凝土强度，根据国家标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011 对受检除尘器台架混凝土构件进行了回弹检测。根据国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015 对龄期超过 1000d，碳化深度大于 6mm 的回弹结果应进行龄期修正。
（3）除尘器台架整体倾斜测量：
为明确除尘器台架目前实际倾斜情况，结合现场测量条件并根据除尘器台架实际情况，采用全站仪对除尘器台架进行垂直度测量，根据偏移量和高度来反映除尘器台架整体倾斜情况。

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货架的外观检查：工程师进行外观尺寸测量。外观检测顾名思义，就是对检测样品的外观进行全面检查，包括尺寸规格，外观质量以及可见形变量等，这是一个极为繁琐而且工作量巨大的工作，我们会针对检测的内容进行全方面的检查，通过照片以及文字描述的形式*终呈现在检测报告里，并根据相关标准给到客户相关的建议，做到及时发现，及时处理，及时解决，把仓储货架的潜在问题点给去除掉。

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