昆山房屋检测公司、房屋安全性鉴定

昆山房屋检测鉴定公司，主要经营范围有哪些，房屋检测鉴定、房屋安全鉴定、房屋检测鉴定，房子改造后检测，规定不一样出具报告的种类也有一定区别。

一、房屋检测鉴定评定具体整个过程如下所示:

1)调查房屋建造统计数据。包括:查询工程地质勘察报告、设计图纸工程施工日记、建筑项目竣工资料目录，以及能体现房屋建造情况的很多有关资料信息; 

2)调查房屋的发展史。包括:应用状况、检查检测、维修、工程加固、升级改造、适用范围变化、应用领域变更以及灾祸损坏和修复等情况；

3)检查审查房屋实体与施工图纸(文字)原材料记载的致性；

4)检查工程建筑空间布局材料结构连接及基础架构；

5)检查测量房屋的倾斜和地基沉降；

6)调查房屋现状。包括:的具体情况、应用状况、内外生态环境，以及目前存在的问题；

7)调查房屋未来实际需求。包括:房屋总体目标使用期限、应用领域、内外环境作用等；

8)抽样或全数检查测量承重结构或预制构件间隙、偏位、变型腐蚀、变老等其他危害，采用文字、施工图纸、照片或录像等形式，记录建筑结构和承重构件损坏部位、范围及程度及危害特点；

9)根据结构承载能力检算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

屋安全鉴定是根据房屋检测鉴定所得到的数据和信息,接着依据房屋检测鉴定规范，按照预制件构件-子单元-鉴定单元三个层次进行房屋检测鉴定评定。对各层次进行房屋检测鉴定并终评定，是依据房屋检测鉴定的数据和信息，根据受检房屋相关信息、实地勘察情况、历史应用状况、主体结构现状而制定房屋检测鉴定方案，并依据房屋检测鉴定方案进场检测获得数据和信息，并依次进行计算。有着这些数据，才有房屋检测鉴定并评定得出的结论

实际房屋检测鉴定主要内容：

（一）地基与基础

1、基本上底部褥垫层情况：根据地质勘察报告确立基本上底部路基工程褥垫层情况。

2、建筑物周边环氧地坪漆、撒水等位置异常情况。

（二）上方主体结构

1、房屋格局质量检验：全身体检房屋的不够情况，包括房屋格局、墙体开裂及混凝土施工变形、开裂情况。

2、梁

2.1、梁混凝土外观检验：检查梁混凝土存不存在开裂、蜂窝麻面及漏筋等问题。

2.2、梁混凝土强度检测：每层获取2根梁，用回弹法检测梁混凝土强度。

2.3、梁底建筑钢材遍及检测：每层获取2根梁，并刨开梁混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋型号。

2.4、梁截面尺寸：每层获取2根梁，建筑用钢卷尺测量梁截面尺寸。

2.5、梁底钢筋保护层厚度检测：每层获取2根梁，刨开混凝土钢筋保护层实测。

3、柱

3.1、柱混凝土外观检验：检查柱混凝土存不存在开裂、蜂窝麻面及漏筋等问题。

3.2、柱断面尺寸：每层获取2根柱，建筑用钢卷尺测量柱断面尺寸。

3.3、柱混凝土强度：每层获取2根柱，用回弹法检测柱混凝土强度。

3.4、柱钢筋遍及检验：每层获取2根柱，刨开混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋型号。