苏州市房屋检测、厂房楼承重分析

房屋在长期使用和改造过程中要承受各种外力，在不确定房屋承重能力是否满足需求时，应对房屋楼板承载力检测。房屋楼板承载力检测的内容包括：楼板厚度、楼板材料强度、配筋、结构尺寸和配筋检测;楼板完损状况检测，如开裂、变形、破损等的分布范围检测分析等，确定对房屋楼板造成压力，楼板承重能不能满足使用需求。下面我们先详细介绍：房屋楼板承载力检测的内容和方法、流程。

一、房屋楼板承载力检测的内容

1、楼板厚度、配筋、结构尺寸和配筋检测。

2、楼板材料强度检测。

3、楼板完损状况检测，如开裂、变形、破损等的分布范围。

4、依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论。

5、提出合理的处理意见和结构加固的建议。

二、楼板承载力检测方法

（1） 查阅资料:调阅核查竣工图、竣工资料等；对房屋被检测部分建筑结构测绘：在熟悉、掌握已有原有图纸资料的基础上，通过现场全面测绘与复核(基础开挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑构造、基础平面、结构平面、典型结构构件截面与节点构造等技术资料，尤其是加建结构与原结构的连接构造及可靠性。

（2） 楼板完损状况检测，裂缝分布检测。

（3） 材料强度检测：结构材性检测的内容与方法主要包括：混凝土强度——采用回弹法，现场条件具备时采用钻芯法校核。

砌筑砂浆强度——采用贯入法。

砖——采用回弹法。

钢筋——采用表面硬度法。

（4） 结构尺寸和配筋复核检测，构件截面尺寸为普查；钢筋采用超声测试、局部开凿相结合的方法，以抽查为主，主要是典型构件钢筋复核，有可能增加荷载的区域为重点检测区域。

（5） 安全性计算：根据现场检测情况，计算楼板安全性是否满足要求。并且增加考虑楼板振动方面的验算。

楼板承载力案例分析 

1、在设计上，办公室楼板的使用荷载为每平方200公斤，改变原来的使用功能，面临的直接问题就是楼板使用荷载的改变。 

2、如果使用荷载变小，且房屋主体结构不做大的改动，就不用做安全验算。如果使用荷载变大，并且房屋主体结构有较大改动，为确保房屋安全使用，必须重新建模进行安全计算。 

3、武汉某单位办公楼7层办公室改变为特种材料保管库，使用荷载增加至每平方860公斤，属于使用荷载增加情况。