上海雨棚安全性检测-第三方检测鉴定公司

1、通过科学的手段进行评估,确保房屋的在建设过程中,按照设计和规划严格的进行。2、通过房屋检测鉴定相关管理部门能够知道这个房屋是否合适。3、房屋检测鉴定的Zui终目的就是为了让业主能够安全,安心的居住。4、房屋质量检测能够检测出房屋是否有安全性隐患。5、房屋检测鉴定能够确切的检测出房屋的质量。
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受检厂房位于某产业园区，建造于上世纪九十年代，现委托方在不改动结构的前提下，拟将厂房改造为实验室使用、并增设压型钢板保温屋面。
一、由于委托单位未能提供设计图纸，故我司检测人员对被检房屋进行建筑结构测绘，根据现场调查，被检房屋分为A区和B区两个区域，中间设变形缝（缝宽120mm）；其中B区为东侧相邻单层房屋的局部，其它范围不在本次检测范围，A区平面呈矩形，东西向总长约50.7m，主要开间尺寸10.5m；南北向总宽约10.8m，建筑面积约为547.6m2。A区地上一层，室内外高差0.5m，建筑总高度约4.30m；屋面为不上人柔性防水平屋面；填充墙采用烧结多孔砖和混合砂浆砌筑。
B区为东侧相邻单层房屋的局部，建筑平面呈矩形，东西向总长约44.2m（不含相邻房屋），南北向总宽约10.8m（不含相邻房屋），总建筑面积约为477.36m2（不含相邻房屋）。B区地上一层，室内外高差0.5m，总高约4.30m；屋面为不上人柔性防水平屋面；填充墙采用烧结多孔砖和混合砂浆砌筑。
二、房屋结构主要构成包含哪些；
1、在砖混结构中，主要结构是梁，环形梁柱，结构柱，墙，楼梯、楼板和屋顶板。
2、在框架结构，剪力墙结构，框架剪力结构或框架支撑结构工程中，主要结构为梁，平板，柱，混凝土墙和楼梯工程。对于以后建造的填充墙，它也称为主要部分。
三、主体结构也是建筑物的主要承重和传递力的主体：包括梁，柱，剪力墙和地板，屋顶梁和屋顶板。
1、预制混凝土构件的结构性能测试;
2、测试后嵌入零件的机械性能。
包括混凝土的物理强度测试，建筑物室外的室内尺寸。
3、现场检查混凝土，砂浆和砖石的强度;
4、检测钢保护层的厚度;
四、现场主要检测内容：
1、建筑及结构的平、立面布置核查，建筑物使用功能核查。
2、结构及构件工作状态检查；
①地基基础、上部承重结构及围护结构构件使用现状检查；
②钢结构构件及连接节点变形核查。
③构件的裂缝、变形检测；
④建筑物的侧向位移检测。
3、上部结构及构件施工质量检查；
①混凝土强度检测；
②单元一构件截面尺寸与偏差检测；
③钢筋配置检测；
④单元二主要承重结构构件及支撑系统构件截面尺寸校核；
4、根据现场调查检测数据及设计图纸，对建筑物的安全性和使用性进行分析，并对建筑物的可靠性进行分析评级。

当房屋进行了房屋检测鉴定之后，有关管部门能够对于这个房屋本身的基本情况进行详细的了解从而进行备案管理。房屋检测鉴定对于有关部门的工作来说能够提供很大的便利性，在今后的管理过程中能够给有关的管理部门提供方便，有利于相关部门的房屋建筑统一管理，是否适合于居住等。那么房屋检测鉴定的Zui终目的就是为了让业主能够安全，安心的居住。
一、检测类型主要有：
1、房屋损坏趋势检测监测 ；
2、房屋结构抗震性能鉴定与评估；
3、房屋完损状况检测；
4、房屋结构安全性检测评估 ；
5、危险房屋的检测鉴定；
6、历史建筑的综合检测评估；
7、灾后建筑物的安全检测与评估；
8、其他专项检测。
二、工业建筑在下列情况下，可进行专项鉴定：
（1）结构进行维修改造有专门要求时；
（2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；
（3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；
（4）结构存在明显振动影响时；
（5）结构需要进行长期监测时。
三、房屋现场检测：
1、采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板的混凝土强度。确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据。
2、采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
3、检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。
4、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
5、检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。
6、确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施
8、分析现状建筑物的安全性能鉴定，依据国家规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定建筑物的安全性能。
9、检测建筑物鉴定区域梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
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