太仓厂房结构安全检测-免费预约现场踏勘

二、房屋质量检测流程；根据本工程现状，检测工作工序如下：1.提交业主《检测方案》并得到确认；2.接受业主委托，签订委托合同；3.进行资料收集：被检测房屋建筑、结构图纸信息等；4.进行现场检测：对工程实际情况进行现场检测和调查；5.根据分析结果，编写检测报告。
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伴随着我国经济的快速发展、社会建设水平的不断提高,房屋建筑工程质量和其正常使用功能的优劣直接影响到了居民的生命、财产安全和生活质量。房屋建筑结构的检测鉴定是评估、解决工程建设中质量问题的重要的途径方式。

房屋安全性检测何为安全性，就像我们刚刚建成的房屋主体承重梁上出先了一些裂缝，一些人员认为新建造的房屋，出现一些裂缝不影响房屋的正常使用，不会造成任何的影响，但是对于专业的房屋检测人员来说这不是小事，往往你忽略的认为没什么的小事却有可能带来无法想象的后果，不要因为你的大意而后悔。
一、房屋混凝土强度检测；
根据现场条件，采用回弹法对房屋混凝土柱、梁的强度进行抽样检测，检测按行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）进行，并根据国家行业标准《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T384-2016），利用钻芯法对房屋混凝土构件回弹法的检测结果进行了修正。
二、分析与评估；
现场检测情况汇总与损伤原因分析，对房屋结构体系及主要结构构件尺寸及配筋情况进行复核，房屋抽样检测位置处的轴线尺寸和层高等参数与设计要求基本一致，房屋各层混凝土柱、梁截面尺寸与原设计要求基本一致，房屋抽测部分混凝土构件纵筋和箍筋的配置不符合原设计图纸要求。
三、房屋安全检测结论；
1、对房屋结构体系等进行复核，抽测轴线尺寸和层高等参数与设计要求基本一致，房屋各层混凝土柱、梁截面尺寸与原设计要求基本一致，房屋抽测部分混凝土构件纵筋和箍筋的配置不符合原设计图纸要求。
2、被检房屋为一幢地上二层局部三层框架结构房屋，楼面为混凝土现浇板，屋面为预制板。
3、对房屋结构混凝土强度测试结果表明，房屋的混凝土构件的强度等级可评定为C25。
4、对房屋抗震构造措施进行分析结果表明，被检房屋上部结构抗震构造措施不满足规程要求，，被检房屋在对承载力不满足计算要求的构件及构造措施不满足抗震规程的部分进行加固后，改造方案可行。
5、对房屋倾斜测量结果表明，房屋抽测各测点倾斜率均较小。
6、利用现场检测结果及委托方提供的改造方案，取现场实测的材料强度，对房屋进行抗震承载力验算，结果表明：地基基础承载力不满足计算要求，框架柱轴压比不满足规范要求，部分混凝土梁柱配筋不满足计算要求，X、Y方向地震层间弹性位移角均不满足规范的要求，X、Y方向剪重比满足规范要求。
7、根据现场检测结果，目前房屋的存在多处梁柱构件混凝土脱落，钢筋外露、锈蚀等结构性损伤。以上损伤主要是由于材料老化、缺乏日常维护和外界环境等多种原因引起的。
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