@昆山市各类厂房检测鉴定本地机构

承接江苏省、江西省、上海市、安徽省范围内的厂房检测项目。

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@昆山市各类厂房检测鉴定本地机构，检测结果应该由当事人双方共同认可。 工业厂房，包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房；鉴定的目标使用年限，应根据工业厂房的使用历史、当前的技术状况和今后的维修使用计划，由委托方和鉴定方共同商定；对于鉴定对象的不同鉴定单元，可确定不同的目标使用年限。

厂房检测流程须知：
1.首先需要调查厂房的使用历史和结构体系；
2.然后采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件；
3.接着根据结构承载力验算的需要确定厂房结构材料力学性能的检测；
4.必要时根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备；
5.*后判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

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厂房安全检测范围及内容：
1）厂房使用历史的调查，看房屋是否遭受过火灾、撞击等外力因素对主体结构造成影响。图纸测绘，对既有结构的平面布置，构件尺寸及标高进行测绘；
2）钢结构柱、梁、屋面板外观损伤及锈蚀、腐蚀等外观质量缺陷情况检测。
3）钢结构主要受力构件变形检测，柱的垂直度、梁的挠度检测；
4）厂房的沉降和倾斜检测，用TCR 1202+型全站仪对厂房柱同一标高处的坐标进行检测，通过检测数据换算出厂房柱相对沉降差，据以推断厂房基础现状；
5）梁柱节点焊缝质量检测、螺栓连接情况检测；
6）对行车梁车的轨道进行材料性检测、尺寸复核、变形检测及承载力验算。
7）计算和分析；
8）综合现场检测情况进行计算分析，评估上述结构的安全性，提出检测结论及建议。

砌体结构构件，房屋的主体承重墙出现裂缝，有些轻微的损坏，但是不影响其正常的使用；木结构构件，结构构件完好，局部非主要构件有轻微的损坏，结构构件裂缝宽度检测精度不应小于0.1mm，检测部位表面应保持清洁、平整裂缝不应有灰尘或泥浆结构构件裂缝深度检测部位，宜选取裂缝宽度处，混凝土结构构件裂缝深度可用钻芯法和超声法检测。

火灾发生后，局部混凝土柱表面混凝土爆裂，柱牛腿破损，钢屋架变形、坍塌，预制混凝土檩条变形、断裂、坍塌，外围护墙粉刷层脱落，砖开裂，屋顶坍塌，玻璃爆裂，设备烧毁。

大部分业主都知道既有房屋建筑承重墙不能随意改动的，那么除了承重墙还有哪些墙面不能随意改动呢？
1、配重墙：房间与阳台间的连接的墙面一般为配重墙，配重墙也是不可以随意改动的，它主要作用是挑起阳台，如果随意破坏，阳台的承重力会下降，导致阳台下坠，引发安全隐患。
2、顶梁横柱：有些业主在装修时觉得屋顶突出的横梁影响房间的美观，想要拆除这部分横梁。但是这个横梁其实是支撑上层楼板的，如果进行破坏会导致上层楼板下沉，引发既有房屋建筑安全问题。
既有房屋建筑安全性检测有那些，适用于那些范围，既有房屋建筑安全性检测鉴定，针对既有房屋建筑在使用的过程中，发现既有房屋建筑局部可能出现一些裂缝或者别的危险痕迹，需要多既有房屋建筑进行一个安全性的鉴定，对既有房屋建筑的损坏等级进行评定。